非住房和住房的区别？

一、非住房和住房的区别？

一、住宅和非住宅的区别在哪里

1、使用年限不同

非住宅通常包含工业用地、综合用地和商业用地，每一个非住宅用地的使用年限都不同，譬如工业用地的使用年限是50年，商业用地的使用年限是40年，综合用地的使用年限是50年。而住宅用地的房屋大部分的使用年限是70年，若是住宅的使用年限到期之后，就应当上缴一定的契税与出让金才可以延续住宅的使用年限。

2、拆迁补偿不同

拆迁非住宅用地房屋的，非住宅房人可以选择货币补偿，或是实行和货币补偿同等价值的产权房屋变更。可是拆迁的房屋通常是用于非公益事业房屋附属物的，不作产权变更，只可以由非住宅人给予货币补偿。住宅用地的房屋是按照市场评估价、商品房交易均价和重置价来决定拆迁赔偿的。

3、功能不同

非住宅用地的房屋通常是只专业用于工业、交通、仓库用房、商业、金融和信息用房、医疗卫生、科研用房、文化、新闻、娱乐、园林绿化、体育用房、机关事业用房、军事用房等等。住宅用地的房屋是指按所在地一般民用住宅建筑标准建造的居住用房屋，不用于商业营业。

二、什么是住宅

住宅是指专供居住的房屋，包含别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍、职工单身宿舍和学生宿舍等。可是不包括住宅楼中作为人防用、不住人的地下室等，也不包含托儿所、病房、疗养院、旅馆等拥有专门用途的房屋。

二、住房装修可否提取南宁住房公积金？

装修房屋不能提取住房公积金、不符合提取公积金的规定，可以以房屋大修或租房的理由提取公积金，根据实际情况和规定、分别提供相应的材料，按程序提交后提取，如下：职工提取住房公积金时，须提供经单位盖章的个人住房公积金提取申请表（一式三份）、提取人身份证原件及复印件一份及以下证明材料：

1、大修自住住房的，提供镇（乡）以上房屋安全鉴定机构出具的房屋安全鉴定证明、房地产权证、修缮费用发票（或收据）原件及复印件一份。

2、租房自住的，首次提取时，提供租赁合同（指经房管部门登记备案的合同或与单位签订的公房租赁合同）、房租发票（或收据）原件及复印件一份；符合住房公积金提取条件的职工到住房公积金开户银行领取并填写提取申请表，持有关证明材料到开户银行办理审核提取。

三、车库改住房？

一位老哥，最近把自家的车库改造成了一个可供居住的小家，车库面积仅有18㎡，但却在他的简单设计下，变成了一个一室一厨一卫的简单居所。

这一设计，让很多网友都调侃到：再和老婆吵架就可以睡车库了！

当然啦，原本停车的功能也并未舍弃~话不多说，一起来看看这个特殊的车库小屋吧！

从外面看，这个车库和很多普通的车库相差无二，简单的卷闸门、还有一个相对狭窄的内部空间，但真正打开门以后，才发现内部暗藏玄机。

车库内，除了留出放车的空间以外，内部还特意划分出了一小片区域吗，为这个小小的车库赋予了居住的功能。

开放式的小厨房

走到车库尽头，迎面的是一个小型的开放式厨房，通过L形的橱柜和电磁炉相互搭配，满足基本的烹饪需求，煮个面、热个饭还是不成问题的。

不过，有点儿不太好接受的是，厨房旁边就是卫生间，仅用帘幕进行分隔，隔出一个简单的如厕空间。

而一些餐具、零食之类的物品，则分别收纳在了橱柜里和开放式隔板架上，显得井井有条。

角落空间

在“楼梯间”的下方，这位老哥还摆放了一台复古的街机，在车库小住时可以提供额外的娱乐区域。

看到这里，很多网友都说，下次和老婆吵架的时候，可以直接在车库里住几天了。

放下梯子，可以直接去到夹层中的卧室，看来这间车库的层高还是非常不错的。

而平日里，梯子则被收纳在墙边，不会占用太多的空间。

车库靠近门口的角落里，拖布桶、洗车水管喷枪等物品一应俱全，车库本身的功能丝毫没有落下。

夹层的卧室

走到夹层的卧室中，简单地爬爬垫+被褥，打造出一个临时的睡眠区域来，周围也安装了小柜子，用来收纳一些日常杂物。

同样的高柜，也延伸到了车库的其它位置，大大提升了这个小空间的收纳能力，在这里短期居住的话，想必还是没有问题的。

总之，这样一个车库改的临时小家，还是非常有趣的，不知道大家觉得怎么样呢？~

（图片来源于网络，如有侵权立即删除）

四、住房基金和住房公积金的差别？

住房公积金，一种住房保障制度福利；可以用来买房、租房和房子装修，生活困难也可提取。公司和个人需要缴纳相等额度的公积金，缴存比例从5％-12％不等，归属于个人。公积金贷款利率低，3.25%。

五、北京旅游文案？

早晨四点去天安门集合看升旗仪式，然后逛一圈天安门广场，去一下毛主席纪念堂，去故宫游览，北门出来去北海公园，还可以去颐和园，或者是去八达岭长城。

六、北京旅游语录？

40多年前第一次来北京旅游，在北京10天，差不多所有的景点都去了。不到长城非好汉！这句话像口号一样激励着我，必须要去。登上了八达岭长城圆了自己的心愿！

七、北京旅游大巴？

北京有很多旅游大巴非常适合游人到景点游玩。如有到八达岭长城的游游大巴，中途还能参观十三陵，然后再爬长城很尽兴。

八、北京旅游价格？

我刚从北京回来。在北京一周大概住宿费每天标间是100元，一周700元。故宫边上的南池子有一家宾馆，就是这个价，环境还行。大栅栏中间有家宾馆也是这个价。还有一个苏泊宾馆，标间80元，不过你要说你是朋友介绍的啊，不然也不是这个价的。

故宫门票旺季是60，现在去是40元，里面的珍宝馆、钟表馆单独收费，两个馆25元

人民大会堂70元

北海10元

长城140元

颐和园40元

景山公园20元

中央电视50元

军事博物馆现在是免费

天坛公园：15元

圆明园40元

毛主席纪念堂免费，但不许带任何东西，相机也得寄存，费用很高的呀。

总共这些费用是1160元，不知你是从哪里到北京，再加上来回的火车票钱，就是北京所行的需费用了。

九、北京旅游特产？

如果来北京旅游，一般北京旅游特产是平谷大仙桃，北京雪梨。

京炸糕。

北京稻香村月饼。

北京小麻花。

北京炸酱面，北京小酥饼儿。北京菜饼。

十、北京旅游段子？

1. 北京的交通真是太方便了，我从天安门走到故宫，结果发现我走错方向了，走到了北京站。

2. 北京的天气变化真是神奇，早上出门还穿着短袖，到了中午就得穿棉衣了。

3. 在北京要想吃正宗的烤鸭，还得先学会排队，因为排队的人比鸭子还多。

4. 北京的胡同真是迷人，里面藏着很多小吃店，只要你不怕走迷路，总能找到好吃的。

5. 到北京旅游，一定要试试胡同里的老北京炸酱面，一口下去，满嘴香气。

6. 到北京旅游，不去爬长城，就等于没来过北京。

7. 北京的夜景真是美丽，站在天安门广场上，看着周围的建筑和灯光，让人感受到浓浓的文化气息。

8. 在北京旅游，千万别忘了去颐和园，赏花品茶，感受皇家的优雅和恢弘。